Kreditschuld bei einem Kreditinstitut, die durch ein Grundstück besichert ist
Eine Hypothek ist eine Kreditschuld eines Kreditnehmer bei einem Kreditinstitut, die durch ein Grundstück besichert ist. Die Hypothek wird vom Amtsgericht in das Grundbuch eingetragen und dient der Absicherung der Baufinanzierung.
Bei Störungen in der Bedienung der Hypothek hat der Kreditgeber das Recht das Grundstück zu verwerten.
Hypothekenbanken reichen die Hypothekenkredite häufig in Form von Hypothekenbriefen als verbriefte Kredite an den Anlagemarkt weiter. Anleger können Hypothekenbriefe als Geldanlage nutzen. Aufgrund der Besicherung der Hypothekenkredite sind die Kredite und damit auch die Hypothekenbriefe sehr sicher.